Gemiddelde WOZ-waarde woningen met ruim 10 procent gestegen in Groningen

Een Nederlandse woning heeft dit jaar een gemiddelde WOZ-waarde van 439.000 euro. Dat is 10,3 procent hoger dan vorig jaar, toen de gemiddelde WOZ nog 398.000 euro bedroeg. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

De waarde steeg voor het elfde jaar op rij en groeide harder dan de twee jaar daarvoor. In de provincie Groningen is de WOZ-waarde met 10,5 procent gestegen.

In alle gemeenten nam de WOZ-waarde toe. In de gemeente Groningen is de gemiddelde WOZ-waarde 346 duizend euro. Het sterkst nam de gemiddelde WOZ-waarde dit jaar toe in het Groningse Pekela. Daar steeg deze met 19 procent tot 254.000 euro.

In Laren in Noord-Holland was de gemiddelde waarde het hoogst: 993.000 euro. In het Limburgse Heerlen was de WOZ-waarde met 238.000 euro het laagst.

Gemeenten gebruiken de WOZ-waarde om de hoogte van gemeentelijke belastingen en heffingen te bepalen. De waarde volgt de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen, maar met een jaar vertraging. De WOZ-waarde van woningen in 2026 wordt dus gebaseerd op de waarde van 1 januari 2025. Gemeenten kijken daarbij onder meer naar verkoopprijzen van woningen. Ook sloop, huurwoningen en nieuwbouw hebben invloed.