Gemiddelde woningwaarde stijgt sterkst in Groningen; groei kopersmarkt blijft achter bij rest van Nederland

10 okt , 9:10 • Nieuws

CC BY 3.0/Wikipedia Commons/ Jeroen Stoop

Het aantal geregistreerde hypotheekaanvragen is in het derde kwartaal met 16 procent gestegen tot ruim 134.000 in vergelijking met een jaar eerder. Dat meldt Hypotheken Data Netwerk (HDN), dat zo goed als alle hypotheekaanvragen in Nederland registreert. Het ging om aanvragen van woningkopers, maar ook van mensen die bijvoorbeeld een hypotheek verhogen voor een verbouwing.

In de provincie Groningen steeg het aantal hypotheekaanvragen met 19,8 procent.

In de kopersmarkt waren er 83.600 aanvragen. Daar vormden de opstromers, mensen die hun woning verkopen en een duurdere woning aankopen, met 17.990 aanvragen de grootste groep. De niet-kopersmarkt groeide naar 56.600 aanvragen, met hypotheekverhogingen als belangrijkste aanjager. Van dit aantal is de verbouwer met 22.370 goed voor de meeste aanvragen.

Gemiddeld werd door kopers een hypotheek van 374.000 euro aangevraagd, 3 procent meer dan een jaar geleden. De gemiddelde woningwaarde bereikte opnieuw een record met 513.000 euro, een toename van 4 procent.

De gemiddelde woningwaarde steeg het sterkst in Friesland en Groningen. De gemiddelde woningwaarde in Groningen is 374.236 euro. Utrecht bleef met een gemiddelde woningwaarde van 608.200 euro de duurste provincie om een huis te kopen.

HDN zegt verder dat in alle provincies de kopersmarkt groeide, aangevoerd door Utrecht (+24%) en Drenthe (20%). Groningen en Friesland bleven beiden achter met +8 procent bij de gemiddelde groei van 15 procent van alle provincies.

"De toename van de opstromers zorgt voor meer doorstroming op de woningmarkt. Dat lijkt een positief signaal voor starters, want hierdoor komen er meer bestaande woningen vrij. Neemt niet weg dat de betaalbaarheid voor starters onder druk staat vanwege de hoge prijzen en een flink bedrag aan benodigd eigen geld", aldus HDN-directeur Jennifer op 't Hoog in een toelichting.

-