Minder kantoren en winkels omgebouwd tot woningen in Groningen

Het ombouwen van voormalige kantoren en winkels leverde vorig jaar landelijk negen procent van de toevoegingen aan de woningvoorraad op, met een totaal van 8800 stuks. In de gemeente Groningen ligt dit percentage lager met 7,2 procent. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van onderzoek in opdracht van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening.

In totaal kwamen er 130 woningen bij door transformaties. Ook in de provincie daalde het aantal omgebouwde panden. Vorig jaar vonden 245 tranformaties plaats, ten opzichte van 455 in 2022. De meeste omgebouwde panden waren voorheen winkels, die meestal omgebouwd zijn tot studentenwoningen.

(Tekst gaat verder onder afbeelding)

Het omvormen van bestaande panden tot woningen wordt geregeld genoemd als één van de oplossingen voor het woningtekort. Voormalige kantoorpanden leveren de meeste nieuwe woningen op: vorig jaar in totaal 2500. Dit aantal daalt wel: in 2021 ontstonden uit voormalige kantoren nog 4500 woningen. Woningen in voormalige winkelpanden zijn daarentegen in opkomst. Vorig jaar resulteerde dit in 2200 wooneenheden, een toename van 37 procent vergeleken met een jaar eerder. Ook industriepanden of onderwijsgebouwen worden omgebouwd tot woningen, zij het minder vaak.

In een derde van de gevallen werd (bijna) het hele pand omgebouwd tot woningen en bij veel transformaties wordt minder dan de helft van de oppervlakte van het pand verbouwd tot woonruimte.

De meeste transformaties vonden plaats in Noord-Holland, gevolgd door Zuid-Holland en Gelderland. Meer dan de helft van de woningtransformaties in Noord-Holland werden gedaan in Amsterdam. Volgens een eerste voorlopige schatting van het CBS zijn in de eerste helft van dit jaar 3.700 woningen ontstaan uit transformaties.